小哥播报 | 烟台这7村征地！未来这里将成为烟台城市中心

烟小哥

近期，福山区发布两则征地公告，分别是烟福征预公告〔2024〕8号、9号。两则公告涉及的农村集体经济组织7个，分别是东留公村、儒林沟村、北庵沟村、南庵沟村、罗家村、李家沟村、孙家疃村。

公告中共4宗地块，土地性质分别是：医疗卫生用地、交通场站用地、公用设施用地以及工业用地。

烟台市福山区人民政府征收土地预公告

烟福征预公告〔2024〕8号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围北至科教文卫用地，西至烟台乐天养老服务有限公司，东至东留公村委会，南至东留公村委会；面积：1.4790公顷，其中：农用地1.4790公顷（耕地0.0797公顷、田坎0.0277公顷、其他草地0.6527公顷、其他林地0.5844公顷、农村道路0.1345公顷）；涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区清洋街道东留公村委会。

地块2：四至范围北至儒林沟村委会，西至政府储备用地，东至儒林沟村委会，南至儒林沟村委会；面积：2.1078公顷，其中：农用地2.0649公顷（耕地0.2127公顷、园地1.4344公顷、田坎0.0435公顷、其他草地0.0575公顷、其他林地0.2895公顷、农村道路0.0224公顷、坑塘水面0.0049公顷），建设用地0.0429公顷（街巷用地0.0429公顷）；涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区东厅街道儒林沟村委会、北庵沟村委会、南庵沟村委会。

地块3：四至范围北至罗家村委会,东至罗家村委会,南至罗家村委会,西至罗家村委会；面积：0.4390公顷，其中:农用地0.4390公顷（园地0.4372公顷、农村道路0.0018公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区臧家庄镇罗家村委会。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1拟用于公共事业建设，用途为医疗卫生用地；

地块2拟用于基础设施建设，用途为交通场站用地

地块3拟用于能源类建设，用途为公用设施用地。

以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三款、第二款规定的公共利益需要。

烟台市福山区人民政府征收土地预公告

烟福征预公告〔2024〕9号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围：东至李家沟村，南至孙家疃村，西至孙家疃村，北至李家沟村；面积：13.4771公顷，其中：农用地13.4771公顷（园地10.7512公顷、草地0.2166公顷、林地1.8856公顷、坑塘水面0.4641公顷、农村道路0.1596公顷）；建设用地0公顷；未利用地0公顷，涉及的农村集体经济组织：高疃镇李家沟村、孙家疃村。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1拟用于成片开发建设，用途为工业用地；上述地块均位于山东省人民政府《关于烟台市福山区2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕120号）批准的成片开发范围内；

以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款规定的公共利益需要。

很多人都一味地把福山当成是老城区，却忽视了福山这几年来的发展与变化。

很多人都一味地把福山当成是老城区，却忽视了福山这几年来的发展与变化。实际上从2019年以来，福山区在基础配套、城市服务、产业引进等各个方面都有长足的发展。

烟台未来的发展方向是——以芝罘区为重点的烟台城市主中心、和城市副中心蓬莱，城市将沿中心城区向东向西拓展，向西为主。而福山也在城市向西的发展过程中迎来一波利好。

比如福山区内的智造芯城和夹河新城，依靠开发区的产业优势，并与之联动形成新的产业聚集区，同时发展自己的汽车配件产业链，形成了新的经济增长点。

去年，比亚迪与潍柴动力联合建设的潍柴（烟台）新能源产业园启动建设，根据公示，产业园位于福山区东泽路以南、四维路以北、磁阳路以东、横二路以西。从位置上来讲，应该就是烟福征预公告〔2024〕9号中所涉及的地块。

在城市更新方面，福山区也一直在不断推进中，今年交通方面的主要工作是打通与开发区和芝罘区之间的断头路，加强三区之间的联系与融合。

而在城市更新方面，福山也不逊于其他区县。区内回迁安置房建设、老旧小区改造、道路桥梁铺设、片区综合开发等重大基础设施工程密集启动，老旧小区改造工作已于2023年全部完成。

烟台向西政策的确定、黄渤海新区的划分、北部智造芯城不断崛起，南部夹河新城潜力无限，快速路迅速推进……这些都在昭示着福山区的转变。

所以，你看好福山区的发展吗？欢迎登录烟台论坛，一起来聊一聊吧。

GEYUN88

烟小哥这个夸大毛病是改不了了
征地就征地，
别二次加工，吹牛逼
就东留公和儒林沟还城市中心呢

好吃的不是拉面

……

shixiu

工业区怎么会成中心，不会的。

行云何处去

天天中心，你中心我也中心，大家都中心。

tianlove1225

福山会成为城市中心？着实让人震惊

小新街

征地就发财了

小河鱼鸟

地块1东留公那里要建医院吗？

J_J_艾布拉姆斯

天天放卫星，不知道的还以为是大跃进时代来的记者

LBL

全烟台都是中心

嘿，哈哈

越建设越落后，现状满足不了外扩，能吧市区打造好已经很好了，一点发展前景都没有，看看