我为何选择在莱山买房定居，而不留在芝罘？

pepple · 发表于 2015-1-16 20:22

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本帖最后由 pepple 于 2015-5-21 20:47 编辑

几年前，我卖掉了芝罘区的房子，在莱山凤凰山附近买了高档房屋，当时我的高档房屋新房价比我在芝罘区的旧房子还便宜，而且：地暖、中空双层玻璃、断桥铝合金窗、前后阳台、电子密码门锁、封闭管家式物业管理、人车分流，等等。住进来之后，更加感受到在这边的方便：不用像在芝罘区那样为下班后找个停车位而发愁，不用为上班路上的拥挤发愁，不用为楼房的漏水、化粪池堵塞、挨家挨户收水电费、污浊的空气而发愁。总之，在这里，我才感觉生活是有品质的。几年下来，如果问我是否还有可能再回芝罘去住？我说：“打死我都不会到市中心去住的”。原因很简单：莱山的空气好，交通状况好，水质好，低素质的人少（指的是那些没有教养的老年人，在那些老小区这样的人太多了）。我听说，莱山水厂出来的水是国内唯一的一个水质可以堪比纯净水的，是拧开水龙头就可以喝的，单凭这一点我就坚决选择莱山了。水质+空气，对生活的影响太大了。

不少人在为我喜欢莱山，抛弃芝罘而愤愤不平，主要的两点无非是：教育资源和生活方便。至于生活方便，我就不说了，至少我觉得在莱山已经很方便了。
教育资源嘛，我早就说过：不要把自己在芝罘区有好的学校作为沾沾自喜的理由。仔细看看吧“校长教师交流轮岗制度化教师交流不少于3年”。教育公平性，现在真的是拉开了大幕。花1万好几千1平米买学区房的，等着吧，肯定砸手里

今天，2015年5月21日，我看的新闻是：“教育部发禁令：不得打造重点学校”。教育公平，资源均衡，正在实现。虽然我的孩子也在所谓的重点学区，但是我为这样的改革趋势而欢呼。

pepple · 发表于 2015-1-16 20:23

本帖最后由 pepple 于 2015-1-16 20:28 编辑

还有教育：莱山的实验小学、实验幼儿园有好几所，中学的教学质量也已经很不错了，再加上教师和校长的交流机制，我相信这里的一切会更加好。

对了，还有这个高铁的开通，对我来说真是太满意了。高铁开通后，我从家开车6分钟到烟台南站。这里可以选择的动车高铁去哪里都方便。虽然说2月4号以后烟台始发的迁到烟台火车站了，但是没关系，南下北上的在南站还是可以方便地坐上。

wwyy88688 · 发表于 2015-1-16 21:20

fztzl · 发表于 2015-1-16 21:29

相对自住，莱山比芝罘区更加宜居。但是配套不如芝罘区，没有车在莱山几乎寸步难行。从投资角度讲，值钱的不是房子本身而是房子下面的土地。

pepple · 发表于 2015-1-16 22:41

我至今未感受到莱山有何不方便，说购物，有佳世客，振华，银座，新世界，连购物带餐饮带娱乐，市里的话也无非就大润发麦德龙沃尔玛华润还有新开的万达吧。想买菜方便？那就到烟大市场或者赶集吧，每个阴历的逢3,4,8,9都是初家赶大集的日子，也可以去黄务，都不远。晚上，开车4,5分钟到大学校园里，到湖边坐坐，到海边转转，挺好。市里方便的地方，也就是去医院看病了，但是那地方谁一辈子去几回呢？而且莱山这边也要建一座与市里的毓璜顶医院同样规模的分院。

fztzl · 发表于 2015-1-16 23:31

我猜你年纪不大，也没小孩。当年卖掉的芝罘区是哪儿的房？

淘乐斯 · 发表于 2015-1-17 09:09

狂拽飞鹰 · 发表于 2015-1-17 09:54

我觉得楼主说的有失公允吧，莱山区不可否认的是空气好，楼盘的品质相对来说比较高，莱山的开发商名气也很多国企，国家排名靠前的一些开发商，可是莱山的底蕴相对来说还是不行的，比如一些大型的农贸市场，小学，中学，高中的学区资源，都是有待提高的，当然政府也在朝这个方向努力的，比如烟台山医院的搬迁，南站的建立，学校，我对莱山的未来持看好的态度。

请叫我孟先森 · 发表于 2015-1-17 09:58

住在哪里全凭个人喜好，我也比较倾向于莱山区，虽然比不上芝罘区成熟配套好，但是芝罘区现在人越来越多了，车越来越多，环境也不好了，房价还贵的离谱……反而是莱山，慢慢规划起来，自己的商业自己的交通都很方便，而且环境也很好。

求知 · 发表于 2015-1-17 10:05

芝罘区可是烟台的核心功能区，是以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区，单单从这些服务行业来说莱山是绝对比不了的！芝罘区是成熟社区，当然避免不了会有这样那样的毛病，莱山区正在发展，发展就是个摸索的阶段，是个未知的，这就需要冒一定风险。我就不信楼主选的地就是个从配套、地段、商业都完美的地盘。这么损芝罘区不太好吧

pepple · 发表于 2015-1-17 21:56

你看一下烟台的有钱人都住在哪里不就知道了？

fztzl · 发表于 2015-1-17 22:24

有钱人住东郊周末还是到芝罘区消费。

碧空长剑 · 发表于 2015-1-19 10:07

pepple 发表于 2015-1-16 22:41
我至今未感受到莱山有何不方便，说购物，有佳世客，振华，银座，新世界，连购物带餐饮带娱乐，市里的话也无 ...

很同意你的说法，我就想不明白怎么就芝罘区方便了，除了南大街一带，其他还有什么？乱糟糟的，堵车那么严重，也就是从二马路开始，到大润发结束。莱山区华润中心和宝龙城市广场开业后，又有新的去处。莱山区无非就是没有好一点的医院而已。

白开水423 · 发表于 2015-1-19 10:26

在四季花城吗

木吉丨子 · 发表于 2015-1-19 11:18

应该在四季花城，不过市区的学区房值钱，其他都么道道

23王的期限 · 发表于 2015-1-19 11:23

fztzl 发表于 2015-1-17 22:24
有钱人住东郊周末还是到芝罘区消费。

莱山的商场也就一个新世界百货和佳世客，硬件配套还是不如芝罘，万达和大悦城相继在芝罘开业了，老城区消费力就是比莱山高

求真务实 · 发表于 2015-1-19 11:31

比大型商场净是瞎扯淡，
在莱山区比芝罘区不太方便的是 1 从幼儿园到中学的教育配套包括特长班
                                    2 类似于四马路北河街红利市场这样的新鲜便宜种类多口味好的农贸市场

fztzl · 发表于 2015-1-19 11:34

23王的期限发表于 2015-1-19 11:23
莱山的商场也就一个新世界百货和佳世客，硬件配套还是不如芝罘，万达和大悦城相继在芝罘开业了，老城区消 ...

这个东西只有本地的坐地户才明白芝罘区和莱山区的区别，外地人感受不是特别深，无非满足我生活需求就够了。芝罘区发展的历史很久了，有很多历史的积淀，这些东西不是短短几年能超越的，凭什么芝罘区中心的旧的破房子都1万以上了，就是其土地的价值。

yuanjian1974 · 发表于 2015-1-19 11:53

我住在莱山，我喜欢莱山，莱山购物也不是不方便，新世界，佳世客，银座，振华商厦，每逢3.4.8.9的初家大集，空气清新，道路整洁，不喜欢人多空气污浊的地方

谁谁谁谁 · 发表于 2015-1-19 12:01

楼主是四季花城的吧

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