美南也不靠谱了

弓长92 · 发表于 2015-12-27 05:55

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年前通过美南买套房子,本以为找个大中介省心靠谱,房产证过户前就必须把费用交齐,说多退少补,好吧,交完钱,房产证过户完,n天后才给土地证,去土地证过户却要再交1%的土地出让金还是什么费用,原来是房改房,这你倒是提前告诉我们啊,好吧,你倒是帮忙解决啊,美南的法律顾问讲他们只负责过户房产证,房产证过户完交易就结束了,那谁家买个双证的房子土地证还在别人的名下啊,土地证没用那也不放心不是!再说有没用谁也说不准啊。更不负责任的是,所谓的法律顾问讲她能代表美南,而业务员不能代表,也对,但是找美南不就是跟业务员谈的嘛?至少你这法律顾问之前我也不认识啊,有问题还是让找业务员,美南不管。。。。现在哪个中介还能靠谱,平民百姓一辈子能买几次房子啊,窝心

陷阱无处不在！！！当心！当心！

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hyt_1226 · 发表于 2015-12-27 17:14

现在都这么个样

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hao608608 · 发表于 2015-12-27 20:29

房改房土地证过户要交1%的税这有什么疑问吗？太正常不过了，买房是大事自己不把政策搞明白你能怪谁。
就这点事也拿出来说，看你就是经历太少了美南比好多小中介靠谱的多。

房产毛毛 · 发表于 2015-12-27 21:40

是个别经纪人的问题,他提前没告诉你关于土地证的问题,导致你没有心理准备。每个公司都会有几个这样的人,给公司带来负面效应,公司也不愿这样的,但人跟人都是不同的。你要是觉得不爽,可以去把事情闹大,公司说不定就会给你解决了。有时候当事人的不作为也会助长行业的不正之风。只是个人建议

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阳光笨笨 · 发表于 2015-12-28 08:42

唉，现在无论是新房还是二手房，只要你买了再有问题你就找不到人了，真是处处是坑啊

563271945 · 发表于 2015-12-28 10:23

买放心房，找链家
烟台链家地产 18615078752吴

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弓长92 · 发表于 2015-12-28 13:18

hao608608 发表于 2015-12-27 20:29
房改房土地证过户要交1%的税这有什么疑问吗？太正常不过了，买房是大事自己不把政策搞明白你能怪谁。
就这点事也拿出来说，看你就是经历太少了美南比好多小中介靠谱的多。

平民百姓一辈子能买几次房子?找中介图的是啥?

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乱之花 · 发表于 2015-12-28 18:35

楼主辛苦了，还有心情整理给坛友看，辛苦辛苦

今夜想醉 · 发表于 2015-12-29 13:16

明显中介垃圾

弓长92 · 发表于 2015-12-29 16:19

房产毛毛发表于 2015-12-27 21:40
是个别经纪人的问题,他提前没告诉你关于土地证的问题,导致你没有心理准备。每个公司都会有几个这样的人,给公司带来负面效应,公司也不愿这样的,但人跟人都是不同的。你要是觉得不爽,可以去把事情闹大,公司说不

更对那法律顾问有意见，出了问题就业务员不能代表公司只有她能代表，买房卖房的该怎么谈？

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烟台翘楚 · 发表于 2015-12-30 11:56

美南就是个骗子，被他坑的多了去了。当然别的中介也好不到哪去。真出什么问题了它们才不管啦，只知道收钱。建议还是自己多长点经验自己和房东谈，

wxq888 · 发表于 2015-12-31 20:12

莱阳人在烟台拼车群 521163529欢迎老乡加入交流

严肃点· · 发表于 2016-1-2 16:57

我去年在美男买的房子也是这样之前反复问中介我这边都需要缴纳什么费用她连过户几块钱印花税都跟我说了就是没说土地证的事之后我去找他他说他只负责双证齐全有土地证具体是不是房改他也没在意还问我是不是也没看清1！我就算看清了我能知道吗！！！都一样~反正也不常买房子知道了就当长知识了也没别的办法！！

弓长92 · 发表于 2016-1-3 12:34

严肃点· 发表于 2016-01-02 16:57
我去年在美男买的房子也是这样之前反复问中介我这边都需要缴纳什么费用她连过户几块钱印花税都跟我说了就是没说土地证的事之后我去找他他说他只负责双证齐全有土地证具体是不是房

同是被坑的人

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风吹发不乱 · 发表于 2016-1-4 13:15

中介就是媒人，至于以后能不能生孩子，和中介无关。严格讲：中介做的本身就是房产交易，土地是国有的不能交易的，只能做个更名而已，包括户口、征信、房屋质量，这些都是额外的服务，有些中介是不给做的，那么给您做了就是超值服务了

武成王 · 发表于 2016-1-6 16:42

土地证主要看性质，如果是出让则只需要工本费

冬虫猪 · 发表于 2016-1-27 13:06

店大欺客正常之道.什么大公司小公司.全是浮云只看责任到不到位.房产过户土地过户正常费用交就行了.还不是想省点钱么有什么意思

尘封滴记忆 · 发表于 2016-1-30 12:16

别买电视了，同等价格换投影。本店经营:家庭投影机，商用投影机，激光投影机，音响，KTV点歌机，PS4，XBOX，智能家居，智能安防，背景音乐等最新科技产品。所有商品价格可比京东，真正的线下体验店。手机微信号15106527900

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