【烟台房小蜜·早报08.25】楼市资金梯度转移 弱二线城市现接力迹象

房网小陌

【烟台房小蜜·早报08.25】
头条:楼市资金梯度转移 弱二线城市现接力迹象
　　根据成都房管局商品房买卖合同备案数据显示，7月中心城区房价同比上涨10.2%，达10755元/平方米，主城区住宅成交均价已连续7个月正向增长，总体涨幅达到6.19%。
①房企举债买地暗藏杠杆危机 或引发资金链风险
　　中原地产研究院统计，截至昨日，今年以来全国已经出现单宗土地超过10亿的地块300宗，其中溢价率超过100%的高价地达到了150宗。包括信达地产、融信中国等在内的房企频繁制造高价地。
②住建部：鼓励社会资本参与城市地下综合管廊建设
　　受强厄尔尼诺影响，今年我国降雨范围大、强度高、持续时间长，多地发生严重的洪涝灾害。近日，住房城乡建设部发出《关于提高城市排水防涝能力推进城市地下综合管廊建设的通知》，要求各地做好城市排水防涝设施建设规划、城市地下综合管廊工程规划、城市工程管线综合规划等的相互衔接，切实提高各类规划的科学性、系统性和可实施性，实现地下空间的统筹协调利用，合理安排城市地下综合管廊和排水防涝设施，科学确定近期建设工程。
③上半年烟台居民人均消费支出10338元 食品烟酒消费居首
　　国家统计局烟台调查队公布数据显示:上半年，烟台居民人均消费支出10338元，同比增长11.5%。其中，城镇居民12869元，同比增长11.0%；农村居民6757元，同比增长13.5%，增速高于城镇居民2.5个百分点。在八大类消费支出中，食品烟酒、交通通信、教育文化娱乐消费支出增速较快;食品烟酒、居住、交通通信消费支出所占比重较大。
④超六成百货零售上市公司净利下滑
　　在行业净利下滑严重及增长缓慢下， 新华都 却实现了逆势增长，其最新半年报显示，报告期内，新华都实现归属于上市公司股东的净利润4871万元，同比增长304.63%。