关于买房，胡主编这样看，我觉得挺实在。

sjwzn

胡锡进  
今天 16:10 来自 iPhone 7 Plus
2004年，老胡咬牙贷了几十万款，在北京西山脚下、中关村一小旁边买了套万科的公寓房，总价90多万，130几平米，当时我是环时副总编辑，买那套房就是想周末去山边看书。很快我当了总编辑，更忙了，也没时间去住了。两三年后，股市大涨，我记得很清楚，在后海与朋友吃饭，其中一位很有水平的朋友对我们说，买万科的房子，不如买万科的股票。我当时好伤心，觉得自己真笨。当时我的一个同事还把房子卖了，买成股票。我就是觉得自己没本事，不会投资，所以只能买自己需要的、用得上的东西。
讲这个故事，老胡想说的是，咱们老百姓，不能太琢磨投资，咱们没那本事。咱们就随着时代潮流往前走，建设、改善自己的生活，简单说就是随大流。至于咱们的那点财产会在时间的长河中增值还是贬值，很大程度上取决于国运。所以我劝确实需要自住房的人现在出手买房。现在是相对的房价低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年踏实的生活，你已经赚了。

sjwzn

关于烟台的房价，我觉得不是太贵，虽然近年来长得挺快。但这一轮房价，全国的房价都是涨幅比较大的。2014年后的去产能，降利率，降首付，货币化拆迁。17年以后，房屋积压没有了，但是货币化拆迁还没有完成，烟台下面的县市毛坯房价都到了6、7千了。工资不会下降，建筑材料不会降价，土地价格不会降价，M2货币发行不会低于经济发展。你觉得烟台的房子会降价吗？

sjwzn

胡锡进  
6月20日 09:36 来自 iPhone 7 Plus
在老胡看来，现在是在北京等一线城市打拼的无房者下手买房的好时间。由于严格的限购政策，北京的房价的确降了，我家周围的小区降了约20%。这是给北漂一族创造的机会。我走了世界各地，要说作为全球的大城市，而且国家的人口基数这么大，北京的房价差不多就这样了。所以有刚性住房需求的，别犹豫，全家的钱凑起来，付了首付，剩下的贷款慢慢还。别算什么时间买最佳，亏了赚了的，越算越会把自己算进去。你需要，现在就是解决这个问题最合适的窗口期。买了就踏实了，比交房租强。而且这份踏实感值多少钱！这么多年，老胡还没见过买自住房买亏了的人。

瑞士稳重哥

sjwzn 发表于 2018-6-21 17:33
关于烟台的房价，我觉得不是太贵，虽然近年来长得挺快。但这一轮房价，全国的房价都是涨幅比较大的。2014年 ...

说的很好。